VON POLL IMMOBILIEN Shop Weimar - Dominik Köhler
Herr Dominik Köhler
004 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in der Nordvorstadt von Weimar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im nordwestlichen Stadtgebiet von Weimar. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und gewachsenen Nachbarschaften. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit bequem erreichbar.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.06.2025
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 mit insgesamt 6 Wohneinheiten Nordvorstadt von Weimar. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand. Zuletzt wurde in einem der Häuser das Dach zu einer Wohnung ausgebaut. 2001 wurde unter anderem die zentrale Gasheizungsanlage erneuert.
Das Haus...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus in der Nordvorstadt von Weimar
Baujahr: ca. 1930
Letzte Modernisierung: 2001
zentrale Gasheizung (2001 erneuert)
Wohnfläche gesamt: ca. 293 m²
6 Wohneinheiten
Nettokaltmiete p.a.: ca. 34.260 €
voll vermietet
2 Garagen, vermietet
mit Garten zur allg. Nutzung
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.724,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.260,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Shop Weimar - Dominik Köhler
Heinrich-Heine-Straße 20, 99423 Weimar
Online-ID: 2ld5n5u
Referenznummer: 25 254 159
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