Dipl.-Kfm. (Univ.) Helga Hajek Immobilien
Frau Helga Hajek
091 ···
Nr. anzeigenIndividuelles, freistehendes Einfamilienhaus in Traumlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % (incl. MWSt.) vom Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Lage
Die Gemeinde Trautskirchen (ca. 1.300 Einwohner) liegt im Landkreis Neustadt a. d. Aisch – Bad Windsheim, ca. 40 km westlich vom Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen. Sie ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neuhof a.d. Zenn.
Ein Supermarkt, ein Arzt und ein Zahnarzt befinden sich in Trautskirchen.
Die...
Das Haus
Baujahr
1973
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
25.08.2025 bis 25.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
297,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt in leichter Südhanglage am Ortsrand, malerisch und uneinsehbar.
Eine private Zufahrt führt von Süden aus zum Gebäude.
Das angebotene Haus wurde nach den Wünschen des Bauherrn geplant und von heimischen Handwerkern in wohngesunder Ziegelbauweise "Stein auf Stein"...
Ausstattung
Fußböden:
Erdgeschoss: Terrazzo-Boden in Eingangsdiele und Treppenhaus nach unten, Fliesen im Essbereich, Linoleum in der Küche, Teppichboden im Wohnzimmer, im Kaminbereich gefliest.
Obergeschoss: Teppichboden in Vorraum und in den Zimmern, Fliesen im Bad.
Dachgeschoss: Teppichboden in den Zimmern, PVC im...
Weitere Informationen
Garage
Die Einfachgarage mit Tor nach Süden ist im Kellergeschoss des Hauses integriert.
Garten
Der uneinsehbare Gartenbereich in leichter Hanglage ist mit Bäumen und Büschen bewachsen.
Eine herrliche Magnolie steht an der westlichen Terrasse.
Anmerkung
Bitte fordern Sie - völlig...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ld6d5a
Referenznummer: 243
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