KS Immobilien GmbH
Frau Natalia Klievtsova
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Kassel - Vollvermietetes Inves
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Mauerstraße liegt inmitten des Kasseler Stadtzentrums und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Standort ist sowohl für...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
31.08.2024 bis 30.08.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in zentraler und gut angebundener Lage von Kassel. Das im Jahr 2014 umfassend sanierte Wohn- und Geschäftshaus bietet auf fünf Ebenen - vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss - insgesamt 36 Wohneinheiten in Form von...
Ausstattung
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2014 kernsaniert. Im Rahmen dieser umfassenden Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem:
- sämtliche Versorgungsleitungen erneuert (Wasser, Strom, Heizung)
- Fenster und Türen ausgetauscht
- Bäder, Bodenbeläge und Wandoberflächen modernisiert
- die Fassade...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 195.627,72 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonderheiten auf einen Blick:
- zentrale Innenstadtlage von Kassel
- Komplettsanierung im Jahr 2014
- Fernwärmeanschluss
- 36 moderne Appartements
- 1 attraktive Gewerbeeinheit
- Balkone in mehreren Wohnungen
- Vollunterkellerung
- mehrere Stellplätze und 2 Garagen
- Jährliche...
Anbieter der Immobilie
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4, 34117 Kassel
Online-ID: 2ld795q
Referenznummer: HKK250120
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