Reihenmittelhaus zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 157 m² 277 m² Grundstück Amern Schwalmtal 41366

Reihenmittelhaus zum Kauf
259000 €
1.650 €/m²
6 Zimmer • 157 m² • 277 m² Grundstück

Reihenmittelhaus mit Garage

Dieses ca. 1972 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf 157 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Es verfügt über drei Schlafzimmer aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss, zwei Bäder sowie eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer im Obergeschoss. Ergänzend steht im Dachgeschoss ein Studio nebst Abstellraum zur Verfügung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde ursprünglich mit der Idee eines Schwimmbades im Untergeschoss errichtet. Die Planung des Schwimmbades ist jedoch nie vollständig umgesetzt worden, so dass der Keller sich auf zwei verschiedene Ebenen erstreckt und zusätzlichen Stauraum bietet. Es sollte beachtet werden, dass im Keller Feuchtigkeitsprobleme festgestellt wurden.
Zum Feierabend kann der rückwärtige Garten für ruhige Stunden oder mit etwas Veränderung als kleiner Spielplatz für Kinder genutzt werden. Zudem ist das Haus mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch eine PKW-Garage. Das Garagendach weist Undichtigkeiten auf, die rechtzeitig behoben werden sollten, um weitere Schäden zu vermeiden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
277 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

1.649,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

290.261 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

31.261 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amern, Schwalmtal (41366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen