Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
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Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus in exklusiver Hanglage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher, bevorzugter Randlage am östlichen Ortsrand von Erharting, eingebettet in ein neu erschlossenes, ruhiges Siedlungsgebiet.
Die Gemeinde Erharting liegt im südostoberbayerischen Alpenvorland, zwischen den Isen- und Inntalniederungen. Entfernungen zu den wichtigsten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1996
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 08.09.2025
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,22 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine extravagante Architektur, die offene Gestaltung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Anwesen befindet sich in exklusiver Hanglage und bietet über eine private Zufahrt viel Privatsphäre. Auf rund 260 m² Wohn- und...
Ausstattung
* Fußbodenheizung in allen Etagen
* offene Rundtreppe in alle Etagen
* großzügiger Wohn- und Essbereich, teilweise mit Sichtdachstuhl
* großer Wintergarten mit Blick in den Garten
* Galerie im Dachgeschoss mit Balkon
* Wohnküche mit Speisekammer und Zugang zur
großen Ost-Terrasse
* Rundpool im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,22 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1996
1 x Garage, 2 x Carport, 2 x Stellplatz außen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2ld9l5q
Referenznummer: 644.722
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