+++ Mitten im Grünen - 2-Zimmer-Whg. mit 2 Terrassen und TG Stellplatz +++
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit einer modernen Gas-Zentralheizung im Jahr 2020 ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 52 m² und ist derzeit vermietet, was eine Kaltmiete von 470 € pro Monat generiert. Sie besteht aus zwei Zimmern, einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einem Badezimmer und bietet den Luxus von zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen. 2020 wurden im Bad der Waschtisch, das WC, die Armaturen sowie die Fensterbank ausgetauscht. Der Fußboden im Wohnzimmer und die Rollläden an den Fenstern wurden in dem Zuge erneuert.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
Tiefgarage
+ Erdgeschosswohnung, ca. 52 m² + Baujahr ca. 1995 + 2 Zimmer + Süd/West-Ausrichtung + 2 Terrassen + Bad mit Badewanne + Kellerabteil + Tiefgarageneinzelstellplatz + Fahrradraum + Trockenraum + gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz + seit 2022 vermietet, Kaltmiete 430 € zzgl. Stellplatz 40 €
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.480,77 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
143.280 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Briesnitz, Dresden (01157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Omsewitz/Briesnitz, einem beliebten Wohngebiet im Südwesten von Dresden. Die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln die Dresdner Altstadt, wo Sie eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten erwartet.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Mehrere Supermärkte, Boutiquen und lokale Geschäfte sorgen für eine bequeme Versorgung mit allem Lebensnotwendigen. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die eine rundum sorglose Alltagsgestaltung ermöglichen.
Freizeitmöglichkeiten in Omsewitz/Briesnitz sind vielfältig und abwechslungsreich. Der nahe gelegene Zschoner Grund laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Sportanlagen und Vereine in der Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht diese Lage zu einem idealen Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
