invictus Immobilien GmbH
Herr Alexandros Papadopoulos
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Nr. anzeigenCharmantes Zweifamilienhaus in Obersulm! Vielseitig nutzbar für Familien, Investoren und Mehrgenerationenwohnen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer
Lage
Die Gemeinde Obersulm liegt im landschaftlich reizvollen Weinsberger Tal im Landkreis Heilbronn und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Naherholungsgebieten genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus idyllischem Naturerlebnis und hervorragender Infrastruktur...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 08.06.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,25 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer wunderschönen, gewachsenen Wohnlage erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem herrlichen 511 m² großen Grundstück, perfekt für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Bereits beim Betreten des Grundstücks spüren Sie den besonderen Charme: Ein massives Nebengebäude mit separatem Raum...
Ausstattung
Das 1966 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 511 m² großen Grundstück.
- Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 61,87 m²
- Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 53,63 m²
- Wohnfläche Untergeschoss: ca. 28,27 m²
- Gesamte Nutzfläche: ca. 130 m²
Im Jahr 1971 wurde eine Garage mit darüberliegender Terrasse...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,01
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.20
Anbieter der Immobilie
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn
Online-ID: 2ldby5r
Referenznummer: 806_AP_Invictus
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