VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger
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Nr. anzeigenModernisiertes Reihenendhaus mit großem Garten und Blick zum Turmberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
In einer der Topwohnlagen von Karlsruhe, in Durlach, auf dem Geigersberg befindet sich diese herrliche Immobilie. Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah. Die Anlage des geschützten und blickdichten Grundstückes in niveauvoller Umgebung verfügt sowohl über eine Gartenfläche mit Westausrichtung, als auch mit Süd- und...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1969
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Modernisiertes Reihenendhaus mit großem Garten und Blick zum Turmberg
In begehrter Wohnlage erwartet Sie dieses blickgeschütze Reihenendhaus im Bungalowstil, das mit einem Grundriss im guten Schnitt und einer Wohnfläche von ca. 191 m² besticht. Das Massivhaus wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich als...
Ausstattung
Reihenendhaus
Sanierung
Jan. 2024 : neue Alu Fenster, 3fach verglast
Juni 2024: Fassadensanierung: Außenwände gedämmt (16 cm)
Nov. 2024: Dachsanierung, gedämmt (16 cm)
Massivbau: Ziegelbau, gegen Hang Beton
Heizung: 1997, Öl (3.000 u. 5.000 l Tank)
Wohn- und Nutzfläche: ca. 206 m²
Rolladen...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger
Rittnerstr. 5, 76227 Karlsruhe-Durlach
Online-ID: 2ldc85a
Referenznummer: 25 015 026
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