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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Herr Heid - Selbst. Vertriebspartner

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Nr. anzeigen

+49 176 55129587

Interessantes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Crailsheim

€ 399.000

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

394 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74564 Crailsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil von Crailsheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen liegen in einem Umkreis von etwa 1,5 Kilometern.

Der Bahnhof Crailsheim mit Anschluss an den Regional- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1932

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.12.2022 bis 05.12.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Anbau bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche.

Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges...

Ausstattung

Die Wohnungen sind mit Laminatböden ausgestattet und verfügen jeweils über eine Einbauküche. Die Elektrik wurde im Jahr 2024 teilweise erneuert. Die Fenster sowie die Dachdämmung stammen aus einem früheren Sanierungszeitraum vor ca. 15 Jahren.

Das Haupthaus wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, die sich im...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 121,5kWh, Gas, Baujahr...