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Carossa Immobilien

Herr Kadir Keskin

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Nr. anzeigen

+4987197309501

Altbau mit Loft-Charme: 4-Zi-Wohnung im Nikolaviertel + 2 Stellplätze - auch für Eigennutzer

€ 329.000

Kaufpreis

107,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84034 Landshut

(Nikola)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Hausgeld

€ 641

2 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Landshuter Nikolaviertel, einem der zentralsten und zugleich lebenswertesten Stadtteile der niederbayerischen Hauptstadt. Das Viertel liegt ideal zwischen dem Hauptbahnhof und der historischen Altstadt und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu allen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im begehrten Nikolaviertel! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 107?m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint Altbaucharme mit Loft-Flair.

Die Wohnung überzeugt durch eine interessante Raumaufteilung: Neben drei gut geschnittenen Wohn- bzw...

Ausstattung

* Zwei Stellplätze im Hof
* Eigenes Kellerabteil
* Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
* Internetgeschwindigkeit bis zu 250 MBit/s (Telekom)
* Anbau ideal als Atelier oder großer Wohn- und Essbereich

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und...