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ASSVOR GmbH

Frau Katayoun Krüsselsberg

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Nr. anzeigen

004921154761560

Traumhafte Wohnung im Herzen von Flingern-Nord!

€ 450.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40235 Düsseldorf

(Flingern Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Hausgeld

€ 427

Preis/m²

€ 4.945,05

Provision für Käufer

Käufercourtage 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Flingern Nord. Dieser zeichnet sich besonders als Kultur- und Einkaufsviertel aus mit einer jungen Bevölkerung. In den letzten beiden Jahrzehnten entwickelte sich der Stadtteil zu einem Hotspot der Landeshauptstadt. Auch über die Stadtgrenzen hinweg erlangte Flingern Nord große...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Oase der Ruhe und des urbanen Wohnens in einer der beliebtesten Lagen Düsseldorfs. Diese charmante ca. 91 m² große Wohnung bietet drei gut geschnittene Räume, die Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lassen und zum Wohlfühlen einladen.

Der komfortable Aufzug bringt Sie...

Ausstattung

HAUS

- 22 Parteien verteilt auf 6 Etagen
- eigener Garagenstellplatz
- Gemeinschaftshof

WOHNUNG

- Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer II
- Fliesen in den Bädern und der Küche aus dem Baujahr
- Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette
- Gäste-WC
- große Terrasse
... z.T...

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 133.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die vom Erwerber zu zahlende...