Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde ca. 1937 erbaut und in den 80er Jahren erweitert, so dass ein familientauglicher Grundriss mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Arbeitszimmer entstanden ist. In den 90er Jahren wurden die Fenster, das Dach, die Heizung, tw. die Elektrik erneuert und bilden einen guten Grundstein für Ihre kommenden Modernisierungsmaßnahmen.
Auf dem Grundstück befinden sich ein befestigter Hofbereich mit großer Garage, einem Nebengebäude, was gut als Werkstatt genutzt werden kann. Über ein paar Stufen gelangt man zum etwas höher gelegenen Garten mit Gartenlaube. Erfreuen Sie sich an vorhanden Obstbäumen, einem kleinen Teich und genießen den Freiraum im Grünen. Durch die Südausrichtung ist Ihnen viel Sonne garantiert, so dass auch der Wunsch nach einem Familienpool in Erfüllung gehen könnte.
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
909 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
möbliert
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
127000 €127.000 €
1.058,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
140.424 €1
Kaufpreis
127.000 €
Kaufnebenkosten
13.424 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.905 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich am Rande einer kleinen, gestandenen Siedlung im Süden von Weißenfels. Die gute Verkehrsanbindung wird Ihr Vorteil sein, denn Sie sind dadurch schnell auf der Bundesstraße B91 und der Autobahn A9.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1995
