VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr David Köster
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Nr. anzeigenModernes Wohnen trifft smarte Gewerbefläche - 791 m² mit exklusiver Privatwohnung & 64 kW PV-Anlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,5 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich im gefragten Gewerbegebiet II Schirum in Aurich, einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Ostfriesland. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, die vielfältige Branchenstruktur und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten ideal miteinander zu...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2013
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.03.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
61,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie im Gewerbegebiet II Schirum in Aurich vereint moderne Gewerbeflächen mit exklusivem Wohnkomfort - eine perfekte Symbiose für Unternehmer, die Visionen verwirklichen und gleichzeitig höchste Lebensqualität genießen möchten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.334 m² entstand 2013...
Ausstattung
2013 gebaute und 2015 erweiterte Gewerbehalle mit ca. 236,53 m² im Erdgeschoss & ca. 276 m² Reservefläche / Lager im Obergeschoss
268,16 m² Wohnfläche der exklusiven Privatwohnung
Grundstücksfläche von ca. 3334 m²
PV-Anlage 64 kW mit einer monatlichen Einspeisevergütung in 2024 i.H.v. 523,00 Euro...
Preisinformation
4 Carportplätze
7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 61.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
Online-ID: 2lddq5f
Referenznummer: 25 210 078
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