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Engel & Völkers Ortenau

Team Engel & Völkers Ortenau

3 Zimmer - 2 Wohnungen - Eine Chance in Urloffen

€ 214.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77767 Appenweier 
(Urloffen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 214.000 Hausgeld € 310

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Urloffen ist ein gewachsener Ortsteil der Gemeinde Appenweier im Ortenaukreis - idyllisch gelegen zwischen Offenburg und Achern. Die ruhige und familienfreundliche Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung, macht Urloffen zu einem begehrten Wohnort für alle, die naturnah leben und gleichzeitig auf eine gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1980
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Gültigkeit

seit 07.01.2025

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

105,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Urloffen bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Die beiden Einheiten - eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53?m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43?m² - bieten zusammen rund 96?m²...

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Ausstattung

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Kreuzkirchstrasse 11, 77652 Offenburg

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Online-ID: 2lddz5n

Referenznummer: I-046OV4-W-046OV4

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