Bürofläche zur Miete provisionsfrei 6 Zimmer 166 m² Bürofläche Sandstraße 25 Waltrop 45731

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
6 Zimmer • 166 m² Bürofläche

Attraktive Bürofläche zur Miete

Objektbeschreibung Willkommen in dieser attraktiven Bürofläche in begehrter Lage in Waltrop. Mit einer großzügigen Nutzfläche ca. 166 m². (160 m² Büro + WC-Räume 6 m²) bietet diese Immobilie ein ideales Raumangebot für Ihre Geschäftszwecke. Durch die vielen Fenster wird in den Büros eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre geschaffen. Das Objekt bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, von welchem aus die Fläche barrierefrei zu erreichen ist. EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs.
An einem Stellplatz ist eine E-Ladesäule mit separatem Stromzähler vorhanden, welcher von Ihnen oder Ihre Kunden als Serviceleistung genutzt werden kann. Raumaufteilung Großer Eingangs-/Ausstellungs-/Besprechungsbereich mit Empfangstheke
4 weitere Büroräume und einer Küchen
Getrennte Damen- und Herren-WCs.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Aluminium, Sonnenschutz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Nebenkosten

550 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; 2 Monatsmieten kalt

Kaution

Auf Anfrage

Weitere Preisinformationen

In den Nebenkosten ist Strom und Heizung als Pauschalpreis enthalten.

Vermietung ist ohne Inventar.
Die Empfangstheke kann kostenlos Übernommen werden.

EDV-Netzwerk ist in jeden Raum, ausreichend Vorhanden.
Glasfaser Hausanschluss ist vorhanden.

Im Büro 3 sind die Fensterscheiben mit eine Spezialfolie gegen Sonne und Wärme beklebt.

Lage

Sandstraße 25, Waltrop (45731)

Die Sandstraße ist ein bedeutendes Gewerbegebiet in der Stadt und bietet Platz für verschiedene Unternehmen und Dienstleistungsunternehmen in Waltrop. Die Innenstadt ist etwa 1,6 km entfernt. Sie ist eine beliebte Anliegerstraße mit Asphaltbelag.
Infrastruktur: In der Nähe der Sandstraße befinden sich verschiedene Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, darunter die Elektro H. Breickmann GmbH, die GaseTeam GmbH & Co. KG, ein Getränkeladen (Trinkgut) und ein Baumarkt.

Verkehrsanbindung: Die Straße ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene Haltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Schritt 1: Für einen Besichtigungstermine nutzen Sie bitte das Formular des Portals. Schritt 2: Drucken Sie das DOKUMENT ;Selbstauskunft;
aus und senden dieses ausgefüllt an uns zurück.

anfrage@fenske-immobilienservice.de

Wichtiger Hinweis: Erst nach Erhalt der Selbstauskunft werden wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren.

Telefonische Erreichbarkeit:
Dienstag, Donnerstag, Freitag von 10:00 – 12:30 Uhr
Montag, Donnerstag von 14:30 – 16:00 Uhr

Unser Bürozeiten sind:
Montag - Freitag von 9:00 – 13:00 Uhr und
Montag - Donnerstag von 14:00 – 17:00 Uhr Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fenske ImmobilienService

Bahnhofstraße 28_Souterrain, 45731 Waltrop

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kai FenskeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25JD8QQX1FS2

Referenznummer: B_WA_Sand-24