BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Herr Dennis Büürma
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Wohnanlage mit ca. 428.820,00€ Jahresnettokaltmieteinnahme und 56 Wohnungen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Lage
26826 Weener (Ruhige zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur Bildungseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A31)
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
238,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Wohnanlage wurde in den 1960er Jahren in Massivbauweise errichtet und besteht insgesamt aus sieben Gebäuden. Die vermietbare Wohnfläche zur Größe von insgesamt 4.038qm ist derzeit auf 56 Wohnungen verteilt. Die Wohnungsgrößen betragen 51qm - 98qm. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich z...
Ausstattung
Besonderheiten:
-56 Wohnungen, ausgestattet jeweils mit einer Einbauküche inkl. Geräten
-428.820,00 € Jahresnettokaltmieteinnahme
-Wohnungsgrößen von 51qm - 99qm
-Heizungsanlagen 2024 komplett erneuert
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-zentrale Innenstadtlage
-16 Garagen
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 428.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 428.820,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück:ca. 15.021qm
Gebäude: 7 Gebäude mit 2ZKB Wohnungen bis 5ZKB Wohnungen
Vermietbare Fläche: 4.038qm
Jahresnettokaltmiete: ca. 428.820,00 €
Stichworte
vermietbare Fläche: 4.038,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 56
Anbieter der Immobilie
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Faldernstraße 29, 26725 Emden
Online-ID: 2ldf45p
Referenznummer: E19B49900
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