Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 104,3 m² Kleinberghofen Erdweg 85253

Wohnung zum Kauf
395000 €
3.789 €/m²
4 Zimmer • 104,3 m²

Im S-Bahn Bereich des Landkreises Dachau sehr schön gelegen, mit herrlichem Weitblick! 1. OG in einem Dreifamilienhaus

Merkmale

Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

-1. OG ohne Aufzug
-Überwiegend 2009 modernisiert
-Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
-Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung,
Pufferspeicher und Solarunterstützung
-Kunststofffenster (2010) mit Isolierverglasung und Rollläden
-Schlafzimmer überwiegend Laminat
-Bad: Dusche, Waschbecken und WC; separates WC
-Süd-West-Balkon
-Inkl. Garage und ein Außenstellplatz vor der Garage (ca. 7 m)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.788,61 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

430.826 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

35.826 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinberghofen, Erdweg (85253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 4 ZKB-Wohnung befindet sich in Erdweg im Pfarrdorf Kleinberghofen. Kleinberghofen verfügt über einen S-Bahnanschluss nach München und einen Kindergarten. In Erdweg befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Grund- und Mittelschule. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die Ausflugsziele Dachauer Land über die Rad- und Wanderwege an.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, modernisiert: 2009, modernisiert

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbHMaklerbüro

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ldf45t

Referenznummer: 1074

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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