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Seffen Immobilien GmbH

Herr Ramona Heekerens

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022 ···

Nr. anzeigen

02234-3894711

Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Wintergarten und Garage in Frechen-Königsdorf

€ 439.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

410 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50226 Frechen

(Königsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Nahversorgung:
Im Ortskern von Königsdorf sind u.a. Supermärkte wie EDEKA, ALDI und REWE sowie Bäckereien, Apotheken, Kitas, Grundschule, Ärzte und Restaurants gut erreichbar.

Freizeit & Naherholung:
Der Königsdorfer Forst liegt unmittelbar westlich von Königsdorf und bietet über 330ha Waldfläche...

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Das Haus

Baujahr

1905

Bezug

Sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

19.09.2025 bis 18.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 gut geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Die ruhige, dennoch zentrale Lage im beliebten Stadtteil Frechen-Königsdorf mit hervorragender Anbindung nach Köln, rundet das Angebot ab.

Das Erdgeschoss...

Ausstattung

- 120 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster (Bj. ca. 1998)
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- wohnlich nutzbares Dachgeschoss mit WC
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (Bj. ca. 1987)
- verklinkerte und gedämmte Fassade
- Dach gedämmt
- Wintergarten (Bj. ca. 2004)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch...