Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 7 Zimmer 215 m² 1.384 m² Grundstück Zetel 26340

Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €
1.716 €/m²
7 Zimmer • 215 m² • 1.384 m² Grundstück

Architektenhaus mit Schwimmbad , Sauna und Garage in Zetel zu verkaufen.

Architektenhaus mit Charakter und Wohlfühlgarantie - Großzügiges Wohnen mit Wellness-Oase in ruhiger Lage
Dieses im Jahr 1974 erbaute Architektenhaus begeistert durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch
Senioren ein komfortables Zuhause bietet. Die Immobilie vereint stilvolle Architektur mit zeitloser Eleganz und befindet sich in einer ruhigen, reinen Anwohnerstraße - ein Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Wohnqualität.
Das rund 1.600 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Handwerker oder Hobbys aller Art. Hier haben Sie Raum zum Leben, Entfalten und Genießen.
Repräsentatives Wohnen mit Charme

Für mehr Informationen laden Sie bitte das Exposé herunter.

Merkmale

Bezug: ab sofort
1.384 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

1.716,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

39.003 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zetel (26340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage mit Lebensqualität - Zwischen Nordsee, Naturparadies und urbaner Nähe
Die Lage dieser Immobilie verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des ländlichen Lebens und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen, Naturerlebnissen
und städtischem Komfort. Nur einen Katzensprung entfernt liegt der idyllische Jadebusen mit dem charmanten Kurort Dangast - ein Ort, der mit seinem Künstlerflair,
dem historischen Kurhaus und direktem Nordseezugang begeistert. Auch die ostfriesischen Inseln sind schnell erreicht und laden zu erholsamen Tagesausflügen ein.
Wer Lust auf internationales Flair hat, findet in der nahegelegenen niederländischen Stadt Groningen eine pulsierende Metropole mit kulturellem Reichtum
und besonderer Lebensfreude.
Direkt in Zetel selbst erwartet Sie ein weiteres Natur-Highlight: das malerisch gelegene Naturschwimmbad - eingebettet in grüner Umgebung - sowie
der "Urwald", ein urwüchsiges Waldstück mit mystischer Ausstrahlung, das zu Spaziergängen und kleinen Abenteuern einlädt.
Zuhause in Zetel - Charmant. Ruhig. Angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 192.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wesentlicher Energieträger Gas
Ausstellungsdatum: 16.10.2024
Gültig bis: 15.10.2035
Heizungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 192,7 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,24 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur Realschule: 0.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.59, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 5.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.49, Distanz zur Autobahn: 4.13, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57