VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz
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Nr. anzeigenDem Rhein so nah! Kernsanierte Immobilie in beliebter, stadtnaher Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Am weltbekannten "Deutschen Eck", wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll "Confluentes". Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 15.03.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und befindet sich in einer begehrten Lage von Koblenz-Pfaffendorf.
Besonderheiten:
-zentrale, stadtnahe Lage
-Kernsanierung im Jahr 2017
-offener Wohn- und Essbereich
-3 Schlafzimmer
-Einbauküche
-2 Vollbäder...
Ausstattung
Kernsanierung 2017:
-alle Wasserleitungen
-Gas-Heizung inkl. Warmwasserspeicher (80l)
-Heizungsleitungen + Heizkörper + Fußbodenheizung
-doppeltverglaste Kunststofffenster im gesamten Haus
-Elektrik
-Dacheindeckung + Isolierung
-Decken abgehangen inkl. Spots
-elektrische...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 185.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
Casinostraße 3-5, 56068 Koblenz am Rhein
Online-ID: 2ldgn5u
Referenznummer: 25014111
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