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BKM ImmobilienService GmbH

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Nr. anzeigen

0800 3020520

Zwei auf einen Streich: Privates Wohnen trifft Kapitalanlage

€ 525.000

Kaufpreis

425 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 667 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99880 Waltershausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

2,99 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Waltershausen ist eine Kleinstadt im Thüringer Wald, die mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur, Infrastruktur und Geschichte überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vor Ort gut erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag.

Das Grundstück liegt am Stadtrand und bietet so...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

voll unterkellert
Terrasse, Garten
8 Stellplätze
Bad mit Dusche
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.02.2020 bis 02.02.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

247,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Am Rand von Waltershausen liegt ein großzügiges Grundstück von rund 1.667 m² mit zwei eigenständigen Häusern - ein Ort, an dem sich Leben, Rückzug und Perspektiven auf besondere Weise verbinden. Straßenseitig empfängt das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, die verlässlich Mieteinnahmen sichern und zugleich vielseitigen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage

Energieausweis Einfamilienhaus:
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014 - Nein
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 236,00 kWh/(m²a)
Klasse: G
Energieausweis Ausstellungsdatum...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.280,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,99 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen...