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REKAR IMMOBILIEN GmbH

Frau Pia Sammer

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085 ···

Nr. anzeigen

0851/379385-14

0151/41664475

Doppelhaushälfte mit Herz & Raum zum Leben

€ 498.000

Kaufpreis

194,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

349 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94034 Passau

(Grubweg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Perfekte Lage in Passau-Grubweg - Ideal für Familien

Grubweg ist ein Stadtteil von Passau, der sich besonders durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.

Wer in Grubweg wohnt, genießt die perfekte Kombination aus Ruhe und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1998

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

15.09.2025 bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,73 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Familienleben groß schreibt: Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 verbindet durchdachte Architektur mit moderner Ausstattung und schafft damit den perfekten Rückzugsort für Groß und Klein. Auf rund 194,5 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen findet hier jedes Familienmitglied seinen...

Ausstattung

Eckdaten:
- Doppelhaushälfte inkl. pflegeleichtem Garten und zwei Stellplätzen
- Baujahr 1998
- 349 m² Grundstücksfläche
- ca. 194,5 m² Wohnfläche
- ca. 17 m² große Terrasse
- Gas-Zentralheizung (BJ 1998) (befindet sich im Nachbarhaus)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 3 Etagen (EG, OG, DG)...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die REKAR IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...