IM Lifestyle Properties GmbH

Herr Christian Kiedl

Erstbezug! Elegantes 5-Zimmer Büro in Toplage

€ 5.037,68
Nettokaltmiete
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1010 Wien 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 5.037,68 Betriebskosten € 321,99 Heizkosten € 926,64

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1897

Bezug

01.02.2026

Geschoss

5. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

67,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,66

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein elegantes 5-Zimmer Büro im ersten Bezirk, in der Nähe vom Schwedenplatz.

Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 229 m² und befindet sich im 5. OG eines im Jahre 1897 erbauten Altbauhauses, welches sich in einem sanierten Zustand befindet.
Beim Betreten des Büros befindet sich der ca...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 5.037,68 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 228,99 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

IM Lifestyle Properties GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Stock-im-Eisen-Platz 3/26, 1010 WIEN

user

Herr Christian Kiedl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ldhj5j

Referenznummer: OBGC202509151316000653cb7f4b51b

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