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Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH

Frau Manuela Hertel

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Nr. anzeigen

004937334289964

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Gründerzeit-Villa in Lößnitz mit Terrasse & Garage

€ 359.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 610 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08294 Lößnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises incl. d. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in angenehmer und gut erreichbarer Lage von Lößnitz. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus gepflegter Wohnbebauung und gewerblicher Nutzung geprägt und zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 24.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1912 verbindet den eleganten Charakter der Gründerzeit mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einem großzügigen, rund 2.610 m² großen Grundstück gelegen, bietet die voll unterkellerte Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, mehrere Generationen oder...

Ausstattung

- 2.610 m² Grundstück
- Gründerzeitvilla aus 1912
- Sanierung in 2012-2016
- Photovoltaik mit 8 KW/pik
- Dach 2015 neu eingedeckt
- 2017 Brennwertkessel
- Dachgeschoss-Ausbau 2019 mit zusätzlicher Dämmung
- Granitsockel
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss durch Edelstahlesse möglich
- Keller
-...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Diese Immobilie wird exklusiv auf Basis eines Alleinauftrags vermarktet. Daher können Besichtigungstermine ausschließlich in Abstimmung mit uns und unter unserer Begleitung stattfinden...