Einfamilienhaus zum Kauf

519000 €519.000 €

3.102 €/m²

6 Zimmer  •  167,3 m²  •  1.768 m² Grundstück

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Ay, Weilheim (79809)

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Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück - Weilheim / Südschwarzwald

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr ca. 1992 besticht durch seine durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bausubstanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 167?m² auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelles Wohnen legen.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der gepflegte bis gehobene Zustand ermöglicht ein sofortiges Einziehen, während Gestaltungsspielräume für persönliche Wünsche und Modernisierungen bestehen.

Weiterhin ist zum Dachgeschoss zu erwähnen, da hier leider kein Grundriss zur Verfügung steht, dass sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro, zwei Kinderzimmer und ein Bad befindet. Im Hobbyraum befindet sich ein Sauna, die noch nicht vollständig aufgebaut wurde.

Im unteren Grundriss wird der Begriff Keller dem Hobbyraum, in dem die Sauna ist, nicht gerecht, das bitte verändern. Auch sollte kurz erwähnt sein, dass die Sauna noch nicht vollständig ist.

Das weitläufige Grundstück von ca. 1.768?m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder Erweiterungen wie ein Pool oder Anbau (unter Vorbehalt der behördlichen Genehmigungen) - hier findet jedes Vorhaben seinen Platz.

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Ay der Gemeinde Weilheim im Südschwarzwald, in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.

Ein solides, großzügiges Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Entfaltung - perfekt für alle, die Wert auf Raum, Qualität und eine ruhige Wohnlage legen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen