Wohnung zum Kauf 148.000 € 3 Zimmer 68 m² 2. Geschoss Broistedt Lengede 38268

Wohnung zum Kauf
148000 €
2.176 €/m²
3 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss

Mit 450m² Garten! Schöne, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dielen, Einbauküche + modernem Bad.

Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne, liebevoll modernisierte Eigentumswohnung mit 3 Zimmern. Die Wohnung verfügt über schöne Dielen im Wohnzimmer, eine moderne, weiße Einbauküche und ein modernes Badezimmer. Die Gastherme und die Elektrik sind erneuert. Das Highlight: Zur Wohnung gehört ein Garten mit 450m²! Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6.120,- Euro/p.a.. Also eine gute Kapitalanlage. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale

2. Geschoss
Außen-Stellplatz

- 3 Zimmer
- neuwertige Einbauküche
- neuwertiges Wannenbad
- Kellerraum
- 450m² Gartengrundstück
- Dielenböden und hochwertige Fliesen in Holzoptik
- in 2021 komplett saniert
- Türen und Zargen neu
- Elektrik neu
- Böden neu
- Gastherme neu
- fest vermietet bis 30.04.2027

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

148000 €

2.176,47 €/m²

Hausgeld

252.81 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

163.644 €1

Kaufpreis

148.000 €

Kaufnebenkosten

15.644 €

Notarkosten (1,5%)

2.220 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Broistedt, Lengede (38268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Ella Henke Immobilien GmbHMaklerbüro

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

Frau Tanja WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ldkt5l

Referenznummer: 222727

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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