Haus mit 2 Wohnungen, Gornji Karin, 348 m² Grundstück
Nur 190 m vom Meer und 320 m vom Zentrum von Gornji Karin entfernt steht ein komplett möbliertes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlichem Potenzial im Dachgeschoss zum Verkauf. Auf einem Grundstück von 348 m² gelegen, ist diese Immobilie ideal für eine größere Familie, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über separate Eingänge, während das Dachgeschoss über eine Innentreppe vom Obergeschoss aus erreichbar ist, was zusätzliche Funktionalität und Privatsphäre bietet.
AUSSTATTUNG
Das Haus besteht aus zwei vollständig ausgestatteten Wohnungen:
Erdgeschoss: Die erste Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie einen außenliegenden Abstellraum.
Obergeschoss: Die zweite Wohnung mit zwei Schlafzimmern bietet ebenfalls ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein WC sowie zwei Terrassen - eine davon überdacht. Innentreppen führen ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss: Der Bereich mit überdachter Terrasse und bestehendem Badezimmer bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches, kleineres Apartment zu errichten. Im Dachgeschoss sind bereits Anschlüsse und Wasserleitungen für eine Küche vorbereitet, zudem sind Aluminiumfenster eingebaut.
Das Haus wurde im Jahr 2022 renoviert. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Die Fenster sind aus PVC mit Insektenschutzgittern und Fensterläden. Die Beheizung erfolgt über elektrische Radiatoren, und zwei Klimaanlagen (je eine pro Wohnung) sorgen zusätzlich das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.
Im Garten befinden sich eine Garage und zwei weitere Außenstellplätze, was ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer dar, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung mit bestehenden Kapazitäten und zusätzlichem Potenzial im Dachgeschoss.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
