VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr Michael Weber
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Nr. anzeigenErstklassige Lage trifft auf großzügige Ladenfläche mit Lager - Der ideale Standort in Delftnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
6.200,00
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 3-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
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Lage
Erleben Sie urbanen Charme und historische Eleganz in einer der begehrtesten Lagen Emdens! Diese einzigartige Immobilie im Herzen der Stadt vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem besonderen Flair von Ostfriesland. Nur wenige Schritte trennen Sie vom imposanten Rathaus und dem malerischen Stadthafen Emder Delft -...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.05.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
84,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Emdens bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einer besonders attraktiv gelegenen und gut ausgestatteten Gewerbefläche sind. Die Einheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und dem Emder Delft - eine Lage, die durch hervorragende...
Ausstattung
Gewerbefläche:
- Verkaufsfläche - ca. 117 m²
- Modernes WC
- Allzweckraum
- Aufenthaltsraum
- Abstellraum
- Keller mit viel Lagerfläche
- Großzügige Schaufensterfront
- Gepflegter Zustand
- Gefragte Lage
- Delftnähe
- Heizungstherme 2024
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.605,04 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 84.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
Online-ID: 2ldmk5k
Referenznummer: 25 335 085
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