Andreas Hofer Immobilien GmbH
Herr Andreas Hofer
004 ···
Nr. anzeigenWohnanlage Forststrasse Lustenau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Die Forststraße 54 in Lustenau bietet eine perfekte Kombination aus zentraler und naturnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Ortszentrum sind schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt das Naherholungsgebiet "Alter Rhein" zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Wohnung
Bezug
Herbst 2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
31,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,58
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse - Erstbezug im Herbst 2026
Diese 3-Zimmer-Wohnung (Top 5) in der Wohnanlage Forststraße in Lustenau wurde clever umgeplant und bietet auf einer Wohnfläche von 55,3 m² ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen. Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine...
Ausstattung
. Naturnahe Lage am "Alten Rhein" - ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.
. Grenznähe Schweiz - perfekt für Grenzgänger und Pendler.
. Hochwertige Ausstattung - moderne Materialien und durchdachte Details.
. Moderne Aufzugsanlage - barrierefreier Zugang für maximalen Komfort.
. Luft-/Wasser-Wärmepumpe -...
Preisinformation
+ 3,5 % GrEst
+ 1,1 % GB
+ 1,2 % Vertrag
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Details finden Sie auf der Immobilienseite. https://ah.at
Interessiert? Kontaktieren Sie uns!
Ihr Ansprechpartner: Andreas Hofer
05577 93080-201
a.hofer@ah.at
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Kellerfläche...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ldmp59
Referenznummer: ah-immo-1193_5
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