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Basse Immobilien OHG
159.000 €
2 Zimmer  â€˘  50,8 m²  â€˘  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
159000 €
3.127 €/m²
2 Zimmer  â€˘  50,8 m²  â€˘  3. Geschoss

Selbstnutzer / Altersvorsorge Links der Weser- Obervieland 2 Zi. Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Vermietete 2 Zi. Wohng. mit Balkon zzgl. Kellerraum. /3.OG
Wohn-Nutzfläche: ca. 50,84 m² inkl. ½ Balkon zzgl. großz. Kellerraum
Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum,

Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglasung
Fußböden: Laminat, Bad Fliesen

Ausstattung: moderne EinbaukĂĽche/ Waschmaschinenanschluss,
moderenes Duschbad, Kabelanschluss, Glasfaseranschluss

Sonstiges: Hausgeld 205 € + 69 € Rücklage inkl. Gebäudeversicherung
sowie Treppenhausreinigung, Gartenpflege usw. -siehe Abrechnung,
Grundsteuer- Deichverband – jährlich 219,01€


Eine schnuckelige Wohnung mit EinbaukĂĽche und Kellerraum.
Flur mit Einbauschrank, Küche inkl. EBK, Wohnzimmer mit angrenzender Loggia in Südlage, Schlafzimmer, modernes Duschbad. Abstellfläche im Kellerraum sowie
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trockenraum.
Eine gepflegte Wohnanlage mit guter Infrastruktur und idyllischer Natur im Umfeld.

Investoren/ Altersvorsorge ! Starten Sie mit uns eine Besichtigung!



Raumaufteilung Diele, KĂĽche, Wohnzimmer angrenzend Balkon,
Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer, Duschbad

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • vermietet
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1971
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
3.127,46 €/m²
Hausgeld
205 €
Provision für Käufer
Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist.
Geschätzte Gesamtkosten
174.900 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3%)
4.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kattenturm, Bremen (28277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Links der Weser / Obervieland (Kattenturm/Kattenesch, Arsten, Habenhausen) die begehrte Wohnlage angrenzend an die beliebten Wohnlage in der Neustadt.
Stadtnahes WOHNEN, ca. 10 – 15 Min. mit Bus/Straßenbahn oder Fahrrad erleben Sie das Stadtleben der City. Die Seele an der Weser baumeln lassen mit dem Flair an der Schlachte - ein beliebtes Freizeitziel!
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wolfskuhlenpark sowie die reizvolle Natur an der Ochtum, eine Einladung für Spaziergänger und Radfahrer.
Der beliebte Werdersee und die Weser ist in ca. 10 Min. zu erreichen, eingebettet in reizvoller idyll. Natur mit div. Lokalitäten direkt am Wasser - ein Traum für die Freizeit!
Bus und Straßenbahn im direkten Umfeld sowie das Krankenhaus „Links der Weser“ Optimale Autobahnanbindung A 1 / A 28, Bremer Flughafen, Airbus etc.,
die „Rolandklinik“ am Werdersee im nachbarschaftlichen Umfeld sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – der Combi Markt u. Aldi sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ochtumpark/ Brinkum Nord mit diversen interessanten Outletläden, Ikea, Marktkauf, Lidl, Baumarkt, Apotheke etc.
Kindergärten u. Schulen in unmittelbarer Nähe sowie die begehrte Bekenntnisschule in Habenhausen und dem Einkaufscentrum „Werder Karree“ mit div. Geschäften, Märkten u.Lokalitäten sowie in der Neustadt kl. Geschäfte und interessante Lokalitäten.

Weitere Informationen

Diverses Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.


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Ăśber den Anbieter

Basse Immobilien OHG
Basse Immobilien OHGMaklerbĂĽro
Kattenturmer HeerstraĂźe 126, 28277 Bremen
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Partnerschaft
Frau Sandra Basse
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Online-ID: 2ldmv53
Basse Immobilien OHG
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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