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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Frau Nina Schröder

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Nr. anzeigen

004949219176370

004915154679767

Wohnen im Ostfriesenstil: Reetgedecktes Idyll in Bestlage für Familien und Naturliebhaber

€ 499.000

Kaufpreis

207 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 488 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26532 Großheide

(Westerende)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses außergewöhnliche friesische Reetdach-Haus befindet sich in der Gemeinde Großheide, gehörend zum Landkreis Aurich. Der Ortskern, ca. 3 km entfernt, hat alles zu bieten, was das Herz begehrt. Diverse Supermärkte, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen im unverwechselbaren Ostfriesenstil vereint traditionelle Bauweise und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 207 m², verteilt auf zwei komplett abgeschlossene Wohneinheiten, und einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.488...

Ausstattung

Hochwertiges Reetdach "Klima-Komfort"
Großzügige Wohnfläche (2 getrennte Wohneinheiten)
Ebenerdiges Wohnen
Fußbodenheizung in Flur, Bad und Küche (EG)
Zwei fest eingebaute Kaminöfen
Teilweise hochwertige Bodenbeläge u.a. in Echtholz
Aluminium-Außenjalousien im gesamten Haus
Moderne Landhausküche mit...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 77.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...