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KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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057 ···

Nr. anzeigen

0571 / 9 46 12 11

In stadtnaher Wohnlage

€ 267.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32429 Minden

(Dützen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 267.000

x-fache Miete

19,78

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus steht im südwestlichen Teil der Stadt Minden im Bereich der Lübbecker Straße.

Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld vorhanden.

Das Stadtzentrum ist nur ca. 3 Kilometer entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige, ursprünglich um 1938 errichtete Wohnhaus wurde
2018/19 um- und ausgebaut und umfangreich renoviert.

Heute bietet es Platz für 2 abgeschlossene Wohnungen in Größe von ca. 100 bzw. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, die Erdgeschoss-Wohnung ist bereits freigestellt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- manuelle Rollläden
- Pkw-Stellplatz
- 2 Wohneinheiten
- renoviert

Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinder- oder Arbeitszimmer, Duschbad mit WC, Flur und Terrasse

Dachgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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