Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Hiltrud Schmitz
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Nr. anzeigenModernisiertes 3- Familienhaus mit Garage am Fuße des Broichbachtals
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Herzogenrath gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.07.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses vermietete Dreifamilienhaus mit Garage wurde um 1930 erbaut, in den letzten Jahren stetig modernisiert und befindet sich am Ortsrand von Herzogenrath in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet...
Ausstattung
- Massivbauweise
- Gastherme mit Warmwasserversorgung aus 2014
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenstern
- neue Elektroinstallation aus 2014
- Wasserleitungen in Kupfer sowie PVC ausgetauscht
- modernisierte Badezimmer mit Dusche oder/und Wanne
- westlich ausgerichtete Terrasse
- Satteldach mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2ldnr53
Referenznummer: 24SIAC2127
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