Makler-S Immobilienfachbüro UG (haftungsbeschränkt)

Frau Yuliya Kohl

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Familiennest für kleine Familien mit vielseitigen Gartenmöglichkeiten zu verkaufen.

€ 139.000
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
508 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55743 Idar-Oberstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 139.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Idar-Oberstein und bietet eine ideale Lage für Familien. Das Haus liegt in mittlerer Höhenlage in einer Sackgasse, was eine hohe Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft garantiert.
 
Nur einige Fahrminuten entfernt befindet sich das...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1958

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.09.2025 bis 04.09.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

466,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie zentral und doch angenehm ruhig: im beliebten Stadtteil Hohl von Idar-Oberstein, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Bahnhof und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt - ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr...

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Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Buderus Gas-Heizung aus dem Jahr 1997, ergänzt durch einen zusätzlichen Gasofen im Esszimmer. Die Warmwasserversorgung wird modern über Durchlauferhitzer und Boiler aus dem Jahr 2020 gewährleistet. Im Obergeschoss wurden im Jahr 2024 neue Kunststofffenster mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für den Käufer und Verkäufer tätig sind.

Dieses Immobilienangebot bieten wir in Kooperation mit YK-Immobilien (https://yk-immobilien.com) aus Idar-Oberstein an. Gemeinsam für...

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Anbieter der Immobilie

Makler-S Immobilienfachbüro UG (haftungsbeschränkt)

Hauptstr. 343a, 55743 Idar-Oberstein

Geschäftszeiten
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Frau Yuliya Kohl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ldpp5e

Referenznummer: YK0040

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