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Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung

Frau Marén Werner

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Nr. anzeigen

+49 3631 428 0

Ideales Renditeobjekt für eine sichere Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Ilfeld

€ 234.000

Kaufpreis

265 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 107 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99768 Harztor

(Ilfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 234.000

x-fache Miete

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Gemeinde Harztor, eine Landgemeinde im nördlichen Landkreis Nordhausen im Freistaat Thüringen, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause.
llfeld ist ein Ortsteil der Landgemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen und trägt den Titel staatlich anerkannter Erholungsort.
Im Ort wohnen ca. 2.500...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1850

Frei ab

vermietet

Garten
gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1815

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.04.2023 bis 17.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

211,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Ilfeld, das sich als ideales Renditeobjekt präsentiert. Die Immobilie befindet sich auf einem 1107 m² großen Grundstück und wurde als Fachwerkhaus errichtet. Mit insgesamt zwei Etagen bietet das Objekt eine Wohnfläche von 265 m², die sich auf vier Wohneinheiten (57 m² - 75m²) verteilt...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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