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In Galerie öffnen (37)

Wilfried Thieben e.K.

Frau Daleen Bünnemeyer

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004 ···

Nr. anzeigen

004959331000

00491626034293

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Kapitalanlage oder Eigenheim mit Zusatznutzen

€ 338.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

647 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49716 Meppen

(Rühle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 338.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. Mwst. Käuferprovision vom notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Meppen-Rühle. Rühle ist ein beliebter Ortsteil der Kreisstadt Meppen und bietet die perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Zustand: gepflegt
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1994 (Einliegerwohnung 1999) überzeugt gleichermaßen Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Das Objekt ist aktuell an zwei Parteien vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 18.600 € (Haupthaus 12.648 €, Einliegerwohnung 5.952 €).

Die...

Ausstattung

Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

1. Haupthaus

Erdgeschoss:
-Diele I = 5,83 m²
-Gäste Badezimmer = 4,22 m²
- Allzweckraum = 5,77 m²
- Diele II = 5,83 m²
- Küche /Wohnbereich = 44,47 m²
- Diele III = 7,61 m²
- Abstellraum = 19,38 m²
- Garage = 29,28...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Daleen Bünnemeyer gerne telefonisch, per E-Mail oder Whatsapp zur Verfügung.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und...