7 Zimmer • 142 m² • 489 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 26
1 / 26
Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €220.000 €
1.549 €/m²
7 Zimmer • 142 m² • 489 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Einfamilienhaus (142 m² Wfl., 489 m² Grdst.) mit Scheune, Garten und Ausbaupotenzial in Wittlich-Wengerohr
Highlights des Hauses
Großzügiges Einfamilienhaus mit 3 Etagen
Großer Garten und vielseitig nutzbare Scheune mit Carport
Kamin im Obergeschoss für gemütliche Stunden
Neue Dachfenster mit elektrischen Rollläden
Teilweise bereits modernisierte Elektrik & Wasserleitungen
Tiefer Brunnen im Keller mit sichtbarem Wasser, Bauweise unklar
Ausbaupotenzial: Erdgeschoss-Bad & Wohnzimmer können nach eigenen Wünschen gestaltet werden
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1899 vereint Altbau-Charme mit moderner Ausstattung und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Auf ca. 142 m² Wohnfläche und 7 Zimmern erstreckt sich das Haus über drei Etagen. Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss sind vollständig renoviert und sofort bewohnbar. Im Erdgeschoss sind die Wasserleitungen bereits neu verlegt, das Badezimmer ist vorbereitet, aber noch nicht fertiggestellt - ideal, um eigene Gestaltungsideen umzusetzen.
Ein besonderes Extra ist der tiefe Brunnen im Keller, in dem Wasser sichtbar ist. Ob er derzeit nutzbar ist und wie genau er gebaut wurde, ist nicht bekannt - ein spannendes Detail für Interessenten, die solche Besonderheiten schätzen.
Zur Immobilie gehört zudem eine Scheune mit Carport und einem großzügigen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Ein großer Garten bietet Platz für Freizeit und Hobby.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wengerohr, Wittlich (54516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wittlich-Wengerohr, einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung nach Trier machen Wengerohr besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISION: 3,57% inkl. MwSt
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend, von den Eigentümern nachgereicht.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1995
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
