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Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 5 Zimmer 122 m² 152 m² Grundstück Schotten 63679

Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €
1.057 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 152 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Charme und zusätzlichem Gartengrundstück

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Altstadt von Schotten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Wohnerlebnis mit Altstadtflair.

Das Haus überzeugt durch seine Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Auf insgesamt 3 Etagen erstreckt sich die denkmalgeschützte Immobilie und bietet Ihnen 5 Zimmer und ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche.

Die im Preis enthaltene Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.

Im Keller stehen Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Den Keller können Sie auch über einen separaten Eingang erreichen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine pflegeleichte und stilvolle Gestaltung ermöglicht.

Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Gartengrundstück: Ein separates Gartengrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und einen eigenen Rückzugsort zu schaffen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Garten, dieser ist ausgestattet mit einem überdachten Sitzplatz und einem Geräteraum.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und verleiht Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charakter und Charme. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage Schottens. Sie bietet Ihnen ein hervorragende Anbindung an die Umgebung sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot!

Merkmale

152 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Details im Überblick:

- Baujahr 1876
- Denkmalschutz ( Ensembleschutz)
- Gartengrundstück dazugehörig
- ca. 60 m² Grundstück
- ca. 192 m² Gartengrundstück mit überdachten Sitzplatz
- Stellplatz
- 5 Zimmer
- ca 122m² Wohnfläche
- Badezimmer innenliegend mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Keller mit separaten
- Öl-Heizung 1996
- Fenster aus 1996
- Elektro aus 1996

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.057,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

143.925 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

14.925 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schotten (63679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Schotten
Im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark "Hoher Vogelsberg" liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von 10.026.
Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind ebenfalls vorhanden.
Schotten bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a. ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und der Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region.
Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 Minuten entfernt.