IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH
IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke
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Nr. anzeigenLOFT: 2-Zi-Wohnung, ~ 73 m² Wohnfl., BALKON, 1. OG, Erstbezug 2016, Stadtgrenze Nbg.-Fürth.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Für Käufer und Verkäufer je 3,57% inkl. 19% MwSt., verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
Lage
Nahe-gelegen zu den Pegnitzauen, der grünen Achse Nürnbergs, dem lebendigen SZENEN-VIERTELGostenhof und JOHANNIS.
Sämtliche Dinge des täglichen LEBENs, Gebrauchs sind fußläufig zu erreichen....
Gastro, 'Cafe's, Kneipen, Freibad WEST, Versorgungs- und LEBENsMittel, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.04.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
LOFT: 2-Zimmer-Wohnung, ~ 73 m² Wohnfläche, BALKON, 1. OG; Neubau-Erstbezug nach Umwidmung und GENERAL-Ausbau! TOP-Lage Nähe Pegnitzauen, an der Stadtgrenze Nürnberg - Fürth.
Ausstattung
LOFT: 2-Zimmer-Wohnung, Nr. 1.5 im 1. OG - zu Fuß über eine einzigartige, beleuchtete HOLZ-Stufen-Treppe zu erreichen oder über einen Personen-AUFZUG - somit barrierefrei.
Der Grundriß - die Aufteilung:
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großzügige Diele, Abstell-Kammer,
LOFTiges, offenes WOHNEN mit ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die LOFT-Wohnung ist derzeit vermietet (gesetzlicher Mietvertrag unter 5 Jahren Laufzeit ... gesetzliche Eigenbedarfs-Kündigung mit einer Frist von 3 Monaten);
die kalte MIETE beträgt monatlich aktuell 1.035 €.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ldtx5y
Referenznummer: 529 (1/529)
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