Clausen-Immobilien GmbH

Jan-Dirk Clausen

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Wohnen mit Stil und Geschichte - exklusives Anwesen in Premiumlage von Neumünster!

€ 1.595.000
Kaufpreis
355,83 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
3 017 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24536 Neumünster 
(Brachenfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Neumünster, im Herzen Schleswig-Holsteins. Die bevorzugte Nachbarschaft am Rande des Schwaletals gilt als das beliebteste Wohnumfeld der Stadt.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Brachenfelder Gehölz. Bereits der Weg dorthin, der an weitläufigen...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1928

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 10 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera, Polizeiruf

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Gültigkeit

31.07.2025 bis 30.07.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

142,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, welches Geschichte atmet und zugleich modernsten Wohnkomfort zelebriert. Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahr 1928 vereint zeitlose Eleganz mit liebevoller Exklusivität und schafft einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Mit einer Gesamtwohn- und nutzfläche von ca. 655 m² verbindet dieses...

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Ausstattung

Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 31.07.2025 (EnEV 2014)
Gültig bis: 30.07.2035
Endenergiebedarf: 142,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1928

Exklusive Highlights des Hauses:

Ein wunderschön angelegter, privater Garten mit Golfabschlag - ideal zum Entspannen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Clausen-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Bahnhofstr.46, 24534 Neumünster

Geschäftszeiten
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Jan-Dirk Clausen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lduc5u

Referenznummer: 1101

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