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Privat von TOM

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Großzügiges Familienhaus mit Garten in ruhiger begehrter Lage von Langwasser provisionsfrei

€ 469.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

275 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Schneefernerring

90471 Nürnberg

(Langwasser)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Aufteilung, sondern auch durch seine hervorragende und ruhige Lage.
Langwasser ist ein familienfreundlicher grüner Stadtteil mit guter Infrastruktur für alle Lebensbereiche. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"Ein Haus voller Möglichkeiten in begehrter Lage von Langwasser: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde viele Jahre von einem älteren Ehepaar liebevoll bewohnt und wartet nun auf eine Familie, die es mit frischem Leben füllt. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr ganz persönliches Traum-Zuhause schaffen - in...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Heizungsanlage (Fernwärme), 2025 wurde die Heizungssteuerung modernisiert
- Glasfaseranschluß liegt bereits im Haus
- Die Dachziegel wurden 2013 erneuert, neue Dachfenster eingebaut und das Dach gedämmt
- Kellerzugang mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Auf ihre Anfrage über dieses Portal mit vollständigen Kontaktdaten freuen wir uns. Wir werden zeitnah mit Ihnen Kontakt aufnehmen bitten aber um Verständnis, dass wir wegen des für uns erheblichen Aufwands Besichtigungstermine nur mit etwas Vorlauf...