Bungalow zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 80 m² 886 m² Grundstück Wallinghausen Aurich 26605

Bungalow zum Kauf
179000 €
2.238 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 886 m² Grundstück

Altengerechter Bungalow im Herzen von Wallinghausen

Dieser kleine, schnuckelige Bungalow wurde ca. 1963 erbaut.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 886 m² und ist rundherum schön eingewachsen.
Mit ein paar kleinen Handgriffen lässt sich das Objekt in einen perfekten Alterwohnsitz verwandeln.

Der Grundriss, der ca. 80 m² großen Wohnfläche, teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad und Flur.

Eine kleine Garage mit Nebenräumen bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich auf dem Dachbaden.

Merkmale

Bezug: Sofort
886 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Altengerechtes Wohnen möglich
- Ebenerdige Dusche
- Heizung ca. 2006 erneuert
- Schön eingewachsener Garten
- Angrenzende Garage mit Nebenräumen
- Besondere Lage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

2.237,50 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

196.864 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

17.864 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.950 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.334 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wallinghausen, Aurich (26605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer schönen und ruhigen Sackgassenlage vom Auricher Ortsteil Wallinghausen befindet sich diese schöne Immobilie.

Sie erreichen die Auricherer Innenstadt mit dem Auto in ca. 3,2 km. Im Umkreis befinden sich außerdem Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Harms & Harms Immobilien GmbHMaklerbüro

Fockenbollwerkstraße 16, 26603 Aurich

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ldvc5z

Referenznummer: JC1370

Harms & Harms Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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