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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Frau Marcelina Rusek

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Nr. anzeigen

00492234999210

Vom Bestandsjuwel zum modernen Wohntraum

€ 580.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

933 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50226 Frechen

(Königsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Frechener Ortsteil Königsdorf. Der zweitgrößte Ortsteil von Frechen hat ca. 11.800 Einwohner, die den Ort für seine gute Anbindung an die Kölner City und die Nähe zum Naherholungsgebiet Königsdorfer Forst schätzen.
Königsdorf liegt beidseits der Aachener Straße, die den Einwohnern zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Großzügiges Grundstück mit ca. 933 m² Fläche
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Massiv gebautes Souterrain mit ca. 80 m² Fläche
- Erdgeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Vielfältige Nutzungsoptionen
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder...