Immobilien ONE® GmbH & Co. KG
Herr Alexander Obermeier
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Nr. anzeigenKfW saniertes 4-Familienhaus in ruhiger Toplage mit Potential für Kapitalanleger und Mehrgenerationenwohnen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Dieses besondere Mehrfamilienhaus befindet sich in Tegernheim, einer der begehrtesten Stadtrandlagen von Regensburg. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, bietet diese familienfreundliche Nachbarschaft eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Lage besticht durch ihre...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 11.02.2025
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
23,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Wohnen, investieren, verwirklichen - ein Haus, das Perspektiven eröffnet Inmitten einer der begehrtesten Lagen der Region, fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch hervorragend erreichbar, befindet sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.228m². Ruhig gelegen, mit eigener Zufahrt...
Ausstattung
- Erdwärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Außendämmung und Kellerdeckendämmung
- Dachausbau- und Erneuerung inkl. Dämmung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rolläden
- Fußbodenheizung (OG)
- Entkalungsanlage
- 3 Außenstellplätze
- 2 Carportstellplätze
-...
Preisinformation
2 Carportplätze
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 99,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ldvh5q
Referenznummer: IO-25-10-1454
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