Engel & Völkers Wiesbaden

Engel & Völkers Rheingau

In der Natur aufwachsen und doch in Stadtnähe sein oder auch Homeoffice im Grünen

€ 449.000
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65329 Hohenstein 
(Strinz-Margarethä)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Hausgeld € 490

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Strinz-Margarethä,mit seinen mehr als 1.150 Einwohnern ist ein Ortsteil der hessischen Gemeinde Hohenstein im Rheingau-Taunus-Kreis. Nördlich des Hauptkamms zwischen Limburg und Wiesbaden gelegen, verfügt Strinz-Margarethä über eine gute Straßenverkehrsanbindung und einen Autobahnanschluss an die A3. In nur 20 Minuten...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

seit 22.09.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

199,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre Familie ein großes und bezugsfertiges Haus im Haus. Ihre Kinder sollen in der Natur aufwachsen und doch in Stadtnähe sein. Der Kinderbereich kann natürlich auch als großzügiges Homeoffice für zwei Berufstätige dienen.
Dieses horizontal geteilte Zwei-Familien-Haus bietet Ihnen auf zwei Ebenen mehr als...

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Ausstattung

Einbauschränke, Einbauküche, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers Wiesbaden

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Rheinstraße 15 / Ecke Wilhelmstraße, 65185 Wiesbaden

user

Engel & Völkers Rheingau

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ldvm5t

Referenznummer: I-046MU9-W-046MU9

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