Yvonne Ulrichs Immobilien

Yvonne Ulrichs

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Das perfekte Einfamilienhaus im energetisch einwandfreiem Zustand in begehrter Siedlungslage von Aurich- Wallinghausen!

€ 549.000
Kaufpreis
151,40 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
712 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26605 Aurich 
(Wallinghausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

2 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bereits eingewachsenen Sackgassensiedlung im beliebten Stadtteil Wallinghausen.

Die familienfreundliche Umgebung hat mehrere Spielplätze ganz in der Nähe.
Auch die Grundschule und der Kindergarten sowie die Krippe befinden sich in der näheren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2013

Bezug

01.01.2026

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.09.2025 bis 22.09.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Details

Objektbeschreibung

Familienfreundliches, modernes Einfamilienhaus mit ostfriesischen Flair in Aurich- Wallinghausen!
Die Immobilie wurde im Jahr 2013 in hochwertiger Bauweise erbaut.

Das Einfamilienhaus verfügt über fünf Zimmer und hat eine durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, einladender...

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Ausstattung

- massive Bauweise mit Verarbeitung hochwertiger Baumaterialien
- durchdachte, helle und großzügige Raumaufteilung
- ebenerdiges Wohnen möglich
- barrierearmes Bad im Erdgeschoss und im Obergeschoss ebenerdige Dusche und eine Badewanne
- hochwertige Kunststofffenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975/ 777 8210 oder per Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 43 Bewertungen)

Up´t Sandhöcht 33, 26556 Westerholt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ldwn5s

Referenznummer: 782 (1/782)

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