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Garant Immobilien München GmbH

Büro München Nord

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089 ···

Nr. anzeigen

089/78 74 790

Maisonettewohnung mit Einliegeroption in idyllischer Lage!

€ 749.000

Kaufpreis

217 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86989 Steingaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Hausgeld

€ 450

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Steingaden (763 m ü. NN) ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit rund 2.900 Einwohnern gelegen im malerischen Alpenvorland, dort, wo Oberbayern dem Allgäu die Hand reicht.

Die Gemeinde beeindruckt mit einzigartigen Baudenkmälern:
* Wallfahrtskirche zum gegeißelten Heiland
auf der Wies...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 20.02.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,03 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Mit diesem Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Wohneinheit in einem 1979 erbauten Zweifamilienhaus, das seit 2018 umfassend renoviert wurde.

Das Haus liegt auf einem rund 1.050 qm großen Grundstück in idyllischer Lage in Steingaden, ein Ort, an dem sich Naturverbundenheit und Wohnkomfort...

Ausstattung

Highlights
* Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
* Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
* Wintergarten mit offenem Kamin und Naturblick
* Drei Außenstellplätze
* Garage mit elektrischem Tor
* Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept
* Moderne Einbauküche (neu)
* Neue Fenster (2021)
* Poolbereich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,03 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979

1 x Garage, 4 x Stellplatz außen

Falls Sie noch mehr Platz benötigen, beispielsweise für ein Mehrgenerationenhaus oder um...