bienen + partner Immobilien GmbH
Frau Ehrich
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Nr. anzeigenSelbst einziehen statt Mieten - attraktive Büroimmobilie in Mönchengladbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Mönchengladbach-Rheydt an einer der Hauptverkehrsstraßen. Sie bietet eine hohe Sichtbarkeit, eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das direkte Umfeld ist geprägt durch Einzelhandel, Gastronomie und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1973
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas, Strom
Gültigkeit
16.10.2023 bis 14.02.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
57,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
28,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße in Mönchengladbach und liegt damit in einer gut angebundenen, stark frequentierten Lage.
Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Einzelhandelsangeboten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1973 in...
Ausstattung
+ Barrierefreier Zugang
+ Elektrische Rollläden (teilweise)
+ Teeküchen auf jeder Etage
+ Getrennte Damen- und Herrentoiletten auf jeder Etage
+ Zweifachverglaste Kunststofffenster (2009)
+ Gas-Einrohrheizung
+ Personenaufzug (nicht barrierefrei)
+ Stellplätze mit E-Lade-Möglichkeit (teilweise)
+...
Weitere Informationen
Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.
Sonstige...
Anbieter der Immobilie
bienen + partner Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2ldxl5h
Referenznummer: P2544
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