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die raumverteiler immobilien GmbH

Herrn Thomas Jedlitschka

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Nr. anzeigen

08062/725810

0173 7777678

Familienfreundliches Wohnen - charmante Doppelhaushälfte in Bad Aibling, ca. 115 m² Wohnfläche

€ 659.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

286 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83043 Bad Aibling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 659.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag inkl. MwSt.
HINWEIS: Die Maklerprovision beläuft sich auf 3,57% inkl.
Mehrwertsteuer. Der Verkäufer leistet eine Provision in
gleicher Höhe.

Lage

Bad Aibling, mit über 19.000 Einwohnern, besitzt ein atemberaubendes Alpenpanorama und befindet sich im Landkreis Rosenheim. In Bad Aibling findet man Bayerns ältestes Moorheilbad, wo seit 2007 auch ein Thermalbad vorhanden ist, welches eine staatliche Anerkennung als Heilquelle besitzt. Durch die Zugverbindung und den...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2018

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
offene Küche
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

202,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in verkehrsgünstiger Lage von Bad Aibling überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und ca. 115?m² Wohnfläche - verteilt auf drei Ebenen - sowie zusätzlichen ca. 15?m² Nutzfläche. Das ca. 286?m² große Grundstück mit gepflegtem Garten und Terrasse rundet das...

Ausstattung

Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise mit traditionellem Satteldach errichtet - ein Garant für Beständigkeit und Werthaltigkeit. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Der Endenergieverbrauch beträgt 202?kWh, was der Energieeffizienzklasse F entspricht.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach...