Wohnen in bester Lage - Freistehendes Einfamilienhaus in Halle
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 147 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass Sie sich auf eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung freuen können. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Vinylboden versehen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.
Das großzügige Grundstück von 628 m² bietet eine Gartenfläche von 435 m², ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Gartenpartys. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage und ein Außenstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt auch ein praktisches Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, während die Halle (Westfalen) eine einladende Atmosphäre schafft. Die Öl-Heizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
Ein besonderes Highlight ist der Partykeller, der sich perfekt für Feiern und Zusammenkünfte eignet.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Modernität und Gemütlichkeit und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
628 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
387000 €387.000 €
2.632,65 €/m²
Provision für Käufer
die zusätzliche Käuferprovision beträgt 3,57 % die zusätzliche Käuferprovision beträgt 3,57 %
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
433.711 €1
Kaufpreis
387.000 €
Kaufnebenkosten
46.711 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.805 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.155 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halle, Halle (Westfalen) (33790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie in Halle (Westfalen) ist einfach unschlagbar. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die sowohl Komfort als auch praktische Vorteile bietet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein renommiertes Gymnasium, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Zudem gibt es eine KITA in der Nähe, die eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten sicherstellt. Gesundheit ist ebenfalls bestens abgedeckt, dank des nahegelegenen Krankenhauses, das im Notfall schnell erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Lage mehr als zufriedenstellend. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte befinden sich in direkter Umgebung, sodass Sie all Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen, was Ihnen eine flexible und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen ermöglicht.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Halle (Westfalen) nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine Lage, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und ausgezeichnete Infrastruktur besticht.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Gartenfläche: 435,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
